- 1.验证账号
- 2.重置密码
- 3.重置成功
一、项目背景
四川大学高新技术企业孵化平台（以下简称“孵化平台”）是国家级双创示范基地核心载体，是服务川大师生校友创新创业的重要阵地。为完善平台公共服务功能，提升平台的专业服务能力，现面向社会对配套项目运营商进行公开比选，承接咖啡空间运营并提供科创生态服务。
二、运营内容
（一）品牌咖啡基础服务
1.提供高品质饮品、简餐与小食，满足日常办公与商务接待需求（禁明火、禁油烟）；
2.设计开放共享的社交空间，促进创业者非正式交流与合作；
3.灵活调配红线区域内的会议室、路演厅、休闲区等空间资源，支持多样化活动场景。
（二）科创服务（详见评分表）
1.年度科创活动规划：定期举办项目路演/企业沙龙/企业成长培训等科创活动；每月开展主题分享活动。
2.特色要素配套引入：引入利于川大科技园园区企业发展合作的资源，如技术对接、产业链接、知名商圈、知识产权规划、税务、法律等。
3.优质项目/企业招引：每年为川大科技园引进一定数量的高科技项目入驻园区。
4.资源带动企业发展：链接有利资源助力川大科技园园区企业快速发展。
5.实习实践岗位提供：每年提供一定数量的实习实践岗位或毕业生就业岗位。
三、场地信息
地点：成都市武侯区科华街10号二层
建筑面积：约360平方米（详见附图）（约72个工位）
工位费：约210元/工位/月（1工位约5㎡）
物管：约18元/m²/月
合作时间：合同有效期为三年,合同一年一签,运营商每年须接受考核,考核合格后,双方可续签下一年合同（备注：合同期内若出现不可抗力等因素影响合同正常履行，川大科技园不承担责任。）
现场情况：简装
四、评选方式
采用综合评分法（满分100分），根据参与比选的供应商提交的资料和现场的答辩情况邀请行业领域内专家（不少于3位）进行现场打分，得分最高者为中选单位。
参加比选的供应商一般要求3家及以上。如不足3家报名，但经现场评审组认为报名的供应商符合条件，可以继续评选确定中选单位。
五、运营应答方资格
1.校内外企业/团队（品牌企业优先）
2.具备轻餐饮经营资质及咖啡运营经验
3.有在写字楼/园区/孵化器场景的咖啡服务经验并从事咖啡服务≥3年
六、方案要求
运营商须依据评分表内容进行逐项应答，同时方案包含但不限于以下内容：
1.资质文件：营业执照/身份证、食品经营许可证
2.品牌咖啡运营方案：空间提升优化设计与布局方案（包含多功能场景氛围的打造）；品牌咖啡运营计划（含运营报价、菜单、供应链、营业时间等）。格式自拟。
3.科创服务方案：科创服务实施方案（含服务目标、实施措施、可预见效果等）；全年科创活动规划表（含活动主旨、时间、主题、活动形式、预计效果等）。格式自拟。
4.承诺函：接受限制性条件确认书；资源导入与服务达标承诺书。见参考附件。
5.证明文件：运营能力的证明材料，如成功案例证明（附合同关键页）；产业资源合作协议/意向书。
要求：比选文件需汇编成册，按封面、目录、评分应答表、资质文件、品牌咖啡运营方案、科创服务方案、承诺函、证明文件的顺序，编制页码后胶装成册，在方案截止时间前将电子版发送至指定邮箱，纸质版材料档案袋密封后送指定地址。
七、运营要求
1.严禁使用明火及批量食品加工。
2.引入项目的知识产权归属明确无争议。
3.自行承担装修、经营设备购置及证照办理费用。
4.多功能区无条件支持平台开展活动（平台提前24小时通知）。
八、其他说明
1.目前该场地运营商服务到期时间为9月中下旬，不存在场地转让费。中选后的供应商如有意向承接原设备、家具等，由中选后的供应商与原场地运营商自行商洽。
2.场地装修由运营商自行提出方案，含招牌挂牌内容、位置和形式，报平台管理方审批备案。
3.该项目属孵化平台内部配套项目，运营供应商自行办理营运证照手续，孵化平台管理方可协助提供相关证明材料。
4.在承诺响应限制性条件和运营供应商案文件齐全的前提下，平台管理方将对运营供应商案和相关资质进行综合评审，按综合评分法确定合作者。
九、时间安排
现场考察：2025年8月4日-2025年8月8日，不统一组织，意向供应商可自行安排时间踏勘。
方案截止：2025年8月25日中午12:00
邮箱：yqfwb@scuspark.com（邮件主题：平台运营比选-单位名称）
地址：武侯区一环路南一段24号四川大学望江校区科创中心631室
联系人：刘老师028-85404809
备注：
1、附图中草绿色及蓝色色块部分为品牌咖啡项目所在区域，其中蓝色部分为品牌咖啡多功能区(约90平方米，合计约18个工位)。
2、附图中所示仅为品牌咖啡项目的规划示例图,其实际面积与区域划分界线(含布局方案)以最终双方合同约定的条款为准。
四川川大科技园发展有限公司
2025年8月4日